Frontansicht Haus Wüstenstraße 7a
Frontansicht Haus Wüstenstraße 7a

Bewertungsobjekt:

 

Einfamilienhaus Gründerzeit (Baujahr ca. 1900)

Adresse:

Frank Leuderalbert

Wüstenstraße 7a

49080 Osnabrück (Stadtteil Wüste)

 

E-Mail: frank@leuderalbert.de

Telefon: (05 41) 500 38 35

Mobil: (01 70) 4 98 94 30

 

Wohnfläche auf zwei Etagen: ca. 150 m2

Grundstücksfläche ca. 700 m2 (nach Angaben des aktuellen Besitzers. Muss noch geprüft werden - Prüfung Januar= 579 m2)

 

 

Sanierungsarbeiten:

 

Dachfläche, teilweise Außenwände und Innerräume wurden zum ersten Mal in den 70er Jahren saniert. 2009 wurden die Innerräume kernsaniert.

  1. 95% neue Elektroleitungen
  2. Wasser- und Abflussrohre 98% neu
  3. Gasleitungen in die Küche 100% neu
  4. Neues Badezimmer in der 1. Etage
  5. Neues Gäste WC im Erdgeschoss
  6. 95% PVC Fußbodenbelag erneuert
  7. Wandtapeten 100% neu
  8. Neue Fenster im Jahr 2010
  9. Neuer Brenner für Ölheizung Jahr 2011
  10. Hausversorgungsanschlüsse (Gas + Wasser) im Jahr 2012 erneuert

Außenfotos vom Haus

Frontansicht Haus Wüstenstraße 7a + Wüstenstraße 9
Frontansicht Haus Wüstenstraße 7a + Wüstenstraße 9
Seitenansicht rechts - Haus Wüstenstraße 7a
Seitenansicht rechts - Haus Wüstenstraße 7a
Seitenansicht links Haus Wüstenstraße 7 + Wüstenstraße 7a
Seitenansicht links Haus Wüstenstraße 7 + Wüstenstraße 7a
Hauseingang
Hauseingang
Ansicht auf die unsanierte Rückseite des Hauses
Ansicht auf die unsanierte Rückseite des Hauses
Ansicht auf den Personenweg zwischen dem Haus und dem Nachbarhaus
Ansicht auf den Personenweg zwischen dem Haus und dem Nachbarhaus
Nutzgebäude im Hinterhof + Autogarage (Baujahr 70er Jahre) + Fahrradschuppen (Baujahr ca. 70er Jahre)
Nutzgebäude im Hinterhof + Autogarage (Baujahr 70er Jahre) + Fahrradschuppen (Baujahr ca. 70er Jahre)
Ansicht Garage + Gartengrundstück nach hinten hinaus
Ansicht Garage + Gartengrundstück nach hinten hinaus
Zufahrt zum Hinterhof inkl. Garage nur über Einfahrt auf Nachbargrundstück möglich! Eingetragenes Wegerecht über das Nachbargrundstück
Zufahrt zum Hinterhof inkl. Garage nur über Einfahrt auf Nachbargrundstück möglich! Eingetragenes Wegerecht über das Nachbargrundstück
Ansicht von der Garage in den Garten - Gebäude rechts ist Fahrradschuppen
Ansicht von der Garage in den Garten - Gebäude rechts ist Fahrradschuppen
Fahrradschuppen links neben der Garage
Fahrradschuppen links neben der Garage
Ansicht unsanierter Garten
Ansicht unsanierter Garten
Ansicht auf die Rückseite des gesamten Gebäudes von der Grundstücksgrenze aus
Ansicht auf die Rückseite des gesamten Gebäudes von der Grundstücksgrenze aus

Innenansichten des Hauses

Grundriss der Wohnung
Grundriss der Wohnung
Dachboden (Spitzboden)
Dachboden (Spitzboden)
Treppe für Dachluke
Treppe für Dachluke
Treppenhaus 1. Etage
Treppenhaus 1. Etage
Eingang zum Elternschlafzimmer 1. Etage
Eingang zum Elternschlafzimmer 1. Etage
Elternschlafzimmer 1. Etage
Elternschlafzimmer 1. Etage
Elternschlafzimmer 1. Etage
Elternschlafzimmer 1. Etage
Elternschlafzimmer 1. Etage
Elternschlafzimmer 1. Etage
Kinderzimmer 1. Etage
Kinderzimmer 1. Etage
Kinderzimmer 1. Etage
Kinderzimmer 1. Etage
Durchgang zum Zwischenflur 1. Etage + Badezimmer
Durchgang zum Zwischenflur 1. Etage + Badezimmer
Wandschrank im Zwischenflur 1. Etage
Wandschrank im Zwischenflur 1. Etage
Badezimmer 1. Etage
Badezimmer 1. Etage
Badezimmer 1. Etage
Badezimmer 1. Etage
Badezimmer 1. Etage
Badezimmer 1. Etage
Büro 1. Etage
Büro 1. Etage
Küche (EG)
Küche (EG)
Küche (EG)
Küche (EG)
Küche (EG)
Küche (EG)
Wohnzimmer (EG)
Wohnzimmer (EG)
Wohnzimmer (EG)
Wohnzimmer (EG)
Gäste WC (EG)
Gäste WC (EG)
Gäste WC(EG)
Gäste WC(EG)
Gäste WC (EG)
Gäste WC (EG)
Zwischenflur (EG) zwischen Küche und Wohnzimmer
Zwischenflur (EG) zwischen Küche und Wohnzimmer
Zwischenflur (EG) zwischen Küche und Wohnzimmer
Zwischenflur (EG) zwischen Küche und Wohnzimmer
Aluminium Eingangstür
Aluminium Eingangstür
Treppenhaus Haupteingang
Treppenhaus Haupteingang
Treppenhaus Kellereingang
Treppenhaus Kellereingang
Treppenhaus (EG)
Treppenhaus (EG)
Treppenhaus (EG)
Treppenhaus (EG)
Kellereingang
Kellereingang
Buderus Ölheizung mit 2011 erneurtem Brenner
Buderus Ölheizung mit 2011 erneurtem Brenner
Hausversorgungsanschlüsse (Wasser + Gas) im Jahr 2012 erneuert
Hausversorgungsanschlüsse (Wasser + Gas) im Jahr 2012 erneuert
Öltank im Jahr 2012 geprüft - Technisch in Ordnung
Öltank im Jahr 2012 geprüft - Technisch in Ordnung
Elektroverteilung
Elektroverteilung

Ende der Fotoübersicht

Kontaktdaten

fl-media
Frank Leuderalbert
Wüstenstraße 7a
49080 Osnabrück

Telefon: +49 170 4 60 15 31
E-Mail:  info@fl-media.de
Internet: www.fl-media.de